(Le règlement est disponible en français sur demande et

vous le retrouvez également dans le dossier d'info que vous recevez lors de la remise des clés)

 

De huisregels hebben als doel om een relatie van vertrouw te creëren tussen de huurders en verhuurders, om de rechten en plichten duidelijker te maken maar ook om de leefbaarheid in het gebouw en het appartement te bevorderen. Ze dienen gerespecteerd te worden.

 

 

De huisregels zijn ook in de infomap aanwezig.

 

Inventaris en eventuele schade:

Een inventaris lijst is aanwezig in de infomap, gelieve bij gebrek of kapotte spullen, ons iets te laten weten (per e-mail, sms, messenger, WhatsApp,…) binnen de eerste 24u na aankomst.

 

Er wordt een waarborg gevraagd van €200,00. Die wordt gestort op ons rekeningnnummer samen met het voorschot.

Indien er geen schade is, wordt de waarborg terug betaald ten laatste 15 dagen na de vertrekdatum.

In geval van schade, gelieve ons meteen te informeren telefonisch of per sms.

Indien er schade is of gevonden is nadien, zullen de herstellingen en/of aankoop van nieuwe materialen afgetrokken worden van de waarborg. Indien het bedrag van de schade groter is dan de waarborg, zullen we u vragen om de factuur van herstelling en/of aankoop van nieuwe materialen te betalen. In geval van conflict, zal een gerechtelijke procedure opgestart worden bij het gerechtelijke kantoor Veurne dat hier bevoegd is.

Normaal verbruik van water en elektriciteit inbegrepen in de prijs. Als het verbruik abnormaal hoog is, zullen we een supplement aanrekenen.

 

Verlies van sleutel:

Als een sleutel verloren is, gelieve ons onmiddellijk te informeren.

De kosten om de sleutel opnieuw te laten maken zal jullie aangerekend worden via de waarborg.

 

Eindschoonmaak:

We vragen €60 extra voor de eindschoonmaak. 

Er wordt wel gevraagd om het sanitair, de badkamer en de keuken netjes achter te laten. Alle benodigde schoonmaakmiddelen zijn beschikbaar.

​

Parking:

De buitenstaande parkings binnen het domein, rond het gebouw, kunnen gratis gebruikt worden.

Als er geen plaatst binnen het domein is, vragen we om voor de deur niet te lang in dubbele file te blijven om in en uit te laden.

 

Buiten het domein, zijn er genoeg betalende parkeerplaatsen. Laagseizoen, tijdens de week gratis, in het weekend betalend. Hoogseizoen, van 10u tot 19u betalende parking (€6/dag).

Tip: Ga niet parkeren waar het niet mag of zonder te betalen, de parkeerwachters komen regelmatig langs. We hebben al veel takelwagens gezien…

Mogelijkheid om een garagebox bij te huren.

​

Afval:

Er zijn in het appartement 3 zwarte sorteer vuilnisbakken en een algemene afvalemmer in de kast onder de wasbak. Glas, PMD, karton en restafval worden hier gesorteerd. Zelf te deponeren gratis in de containers op het domein naast het gebouw. Jullie hebben toegang tot de containers dankzij jullie sleutel.

 

Toestellen bij vertrek:

Afwasmachine: leegmaken en de deur volledig openlaten. (deur tot beneden)

Frigo: leegmaken, proper achterlaten, deur dichtlaten.

Diepvriezer: laten ontdooien, afdrogen, deur dichtlaten.

Microgolf: proper achterlaten, deur dichtlaten.

 

Elektriciteit:

Bij aankomst, de zekering aanzetten in de zekeringkast naast de inkomdeur.

Bij vertrek, de zekering afzetten. (ENKEL inkom hall, frigo en differentieelschakelaar aanlaten)

 

Verwarming: (te regel op thermostaat naast de parlofoon)

In de zomer, staat de verwarming uit.

In de winter, gelieve eerst de thermostaat op “aan” te zetten dankzij de doorschakelende knop, daarna een temperatuur te kiezen. De chauffages opendraaien. Binnen de 10 min, is het appartement warm.

Bij vertrek, de chauffages dichtdraaien en de thermostaat op “uit” zetten.

 

Venster en gordijnen:

Bij vertrek, de vensters goed dichtdoen en op slot zetten. De gordijnen dichtdoen.

 

Onderverhuur en maximumpersonen:

Het appartement mag niet onderverhuurd worden door de huurder zonder toestemming van de verhuurders. Het appartement mag beslapen worden door maximum 5 personen.

 

Huisdieren:

Kleine en middelmatige honden zijn toegelaten mits akkoord van de eigenaar op voorhand.

Bv. Engelse Cocker, Beagle, …

Gelieve zelf een deken mee te nemen als jullie viervoeter graag in de zetel ligt.

Uit hygiëne, vragen we om de honden NIET op de bedden te laten gaan.

 

Roken en verbodbepalingen:

Roken is verboden in het appartement, op het terras en in het appartementsgebouw.

Het is ook verboden om BBQ te gebruiken of kaarsen aan te steken.

Het is niet toegestaan om meubilair te verplaatsen of te verwijderen uit de flat of andere eigendommen in de flat. 

De fietsendrager mag niet op de auto blijven staan op de parking.

Verboden om op de marmeren venstertabletten te gaan zitten of leunen.

Bij niet respecteren van de regels, kan de eigenaar de huurovereenkomst onmiddellijk eenzijdig verbreken zonder teruggave van het huurgeld.

​​

Hinder en overlast:

Gelieve tussen 22u en 8u stil te zijn in het appartementsgebouw. (denk eraan om tussen deze uren de tv zachter te zetten, stoelen op te tillen, niet te schreeuwen, enz.)

Feesten zijn niet toegestaan.

Bij niet respecteren van de regels, kan de eigenaar de huurovereenkomst onmiddellijk eenzijdig verbreken zonder teruggave van het huurgeld.

 

Betaling:

We vragen een voorschot van 1/3 van het totaalbedrag bij reservering te storten op het rekeningnummer. Pas na betaling van dit voorschot (en de waarborg van €200,00), is uw reservering definitief.

Het resterende saldo dient ten laatste 30 dagen voor aankomst te worden betaald.

​Normaal verbruik water en elektriciteit inbegrepen. Indien het verbruik abnormaal hoog is zal er een supplement aangerekend worden en afgetrokken worden van de waarborg.

 

Annulering:

Bij annulering tot een maand op voorhand, wordt het voorschot -10% (van het totaalbedrag) administratieve kost terugbetaald.

 

Tussen een maand en een week op voorhand, betalen we 50% terug van het totaalbedrag indien die betaald is.  Indien een nieuwe huurder gevonden wordt door de huurder mits akkoord van de eigenaar, betalen we het saldo terug minus 10% (van het totaalbedrag) administratiekosten.

​

Bij minder dan een week op voorhand of vanaf het moment dat u in het appartement aangekomen bent wordt er geen terugbetaling uitgevoerd.

We zijn ook niet verantwoordelijk voor lichamelijke schaden en verlies of diefstal.

​

Samenvatting bij aankomst:

• Elektriciteit aanzetten

• Inventaris controleren

• In de winter, verwarming aanzetten indien nodig

 

Samenvatting bij vertrek:

• Elektriciteit uitzetten (frigo, inkom hall en differentieelschakelaar aanlaten)

• Afval deponeren in de containers

• Chauffage dichtdraaien en thermostaat op uit zetten

• Vensters en gordijnen dichtdoen

• Afwasmachine leegmaken en deur openlaten tot beneden

• Frigo, microgolf en diepvriezer proper achterlaten

• Sanitair, badkamer en keuken netjes achterlaten

• WC controleren